Verkocht:Burgemeester Timmermanslaan 135, 3481 BR Harmelen - Foto
Verkocht
+39

Burgemeester Timmermanslaan 135 3481 BR Harmelen

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2006
  • 114 m² perceeloppervlakte
  • 121 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Mooie eengezinswoning met moderne badkamer en keuken, zonnige tuin, zonnepanelen en voorzien van energielabel A. De woning heeft 3 slaapkamers maar door het plaatsen van dakkapellen kunnen 2 slaapkamers extra gecreëerd worden.
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping. De moderne toiletruimte heeft een hangend toilet en fontein. De ruime lichte woonkamer geeft via openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. Door de trapkast is er extra opbergruimte. De moderne L-vormige open keuken (2017) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is voorzien van een 6 pits gasfornuis, een Quooker, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met vriezer.
Op de 1e verdieping tref je een overloop aan met 3 slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en de 2 andere slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer heeft een ligbad met whirlpool, een inloopdouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier vind je een ruime open zolder met wasmachine- en drogeraansluiting en cv ketel Remeha. Deze zolderverdieping heeft een dakraam. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van dakkapellen, waardoor 2 extra slaapkamers gemaakt kunnen worden.
De voortuin is mooi bestraat en de achtertuin is ook voorzien van moderne grote tegels en fijn onderhoudsvrij. Bovendien ligt de achtertuin op het zuidwesten waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. De stenen berging en het ruime achterom zijn een extra toegevoegde waarde.
De woning is gelegen in een rustige ruime straat met parkeerruimte voor het huis. Het dorpscentrum van Harmelen is dichtbij met diverse winkels en horecagelegenheden. Een bushalte, school, dorpshuis, bibliotheek en grote supermarkt zijn op korte loopafstand. Voorzieningen zoals o.a. een sporthal, zwembad, tennisbanen, voetbalvelden en allerlei sport- en andere verenigingen en verschillende scholen zijn allemaal aanwezig. Bovendien ligt Harmelen in het Groene Hart en toch ook centraal, door de aansluiting op de A12 ben je zo in de verschillende grote steden.
Een modern en mooi huis op een fijne plek!

Indeling

Entree, hal, garderobe, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping.
Moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein.
Ruime lichte woonkamer met trapkast en toegang tot de tuin via openslaande deuren.
Moderne L-vormige keuken(2017) v.v. 6 pits gasfornuis, een Quooker, oven, koelkast met vriezer, vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping

De overloop en 3 slaapkamers.
2 slaapkamers aan de voorzijde.
Grote slaapkamer aan de achterzijde.
Een moderne badkamer met Whirlpool, hangend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Ruime open zolder met wasmachine- en drogeraansluiting en cv ketel Remeha (2019).

Tuin

De voortuin is netjes bestraat en voorzien van groen.
Onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom.

Bijzonderheden

Energielabel A (daarna nog zonnepanelen geplaatst).
Bouwjaar woning 2006.
Zonnige tuin op het zuidwesten.
10 zonnepanelen (2021).
Beide trappen zijn gerenoveerd (2023 en 2024).
Elektrische screens achterzijde 1e verdieping (2024).
Moderne badkamer en keuken.
Mogelijkheid door middel van dakkapellen tot 2 extra slaapkamers.
Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen,sectie B, nr: 4128
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05823
Vraagprijs
€ 515.000,- k.k.
Elektra
€ 12,10
Gas
€ 96,80
Water
€ 15,73
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 9 januari 2025
Laatste wijziging
Vrijdag 7 maart 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2006
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
114 m²
Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
459 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7,5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Noord-oost
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Harmelen B 4128
Perceeloppervlakte
114 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Burgemeester Timmermanslaan 135, 3481 BR HARMELEN (1) Download

Gratis waardebepaling

Kies voor onze gratis waardebepaling. Wij geven na bezoek u een vrijblijvende opgave van uw woning.

Lees meer