Verkocht:Dammolen 61, 3481 AL Harmelen - Foto
Verkocht
+39

Dammolen 61 3481 AL Harmelen

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1974
  • 252 m² perceeloppervlakte
  • 147 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Moderne ruime hoekwoning met 3 grote slaapkamers, vrij gelegen met een zonnige diepe achtertuin op het zuiden.
De woning is goed onderhouden en de gehele woning heeft dubbele beglazing en een zonnescherm aan de achterzijde.
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. De hal geeft toegang tot een ruime uitgebouwde lichte woonkamer. De open haard zorgt voor extra sfeer en de plavuizen met vloerverwarming voelen gerieflijk aan. De open keuken is modern en voorzien van een koelkast, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, boiler en een vaatwasser.
Vanuit de keuken heb je een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde. Via de vaste trap in de woonkamer kom je op de 1e verdieping. Daar tref je de overloop aan met een badkamer, 2 slaapkamers en 2 vaste kasten. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning. De moderne badkamer heeft een bad, douche, wastafel met dubbele kraan en een vrijdragend (2e) toilet.
Er is een vaste trap naar de 2e verdieping. Op de overloop staat een cv- combiketel Atag, een m.v. box en er is een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Er is op deze verdieping een zeer royale slaapkamer, die door 2 dakkapellen ruim en licht is. De nieuwe grote dakkapel aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval in de slaapkamer. Een airco zorgt hier voor een aangename temperatuur. Door de vorm van de slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is hier ook voldoende ruimte om een fijne thuiswerkplek te creëren.
De voortuin is ca 22m2 groot en netjes bestraat. Het is mogelijk om een auto te parkeren op eigen terrein. In de zonnige diepe achtertuin (16 meter diep) heb je veel privacy en kun je heerlijk relaxen en van de zon genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging.
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk. Scholen, sporthal, tennisbanen en zwembad zijn op loopafstand. Het centrum van Harmelen met gezellige winkels en eetgelegenheden is dichtbij. Harmelen is centraal gelegen in het Groene Hart en heeft veel wandel- en fietsmogelijkheden.
Bovendien ligt het centraal aan de A12, waardoor je met de auto snel in alle grote steden bent.
Een mooie woning op een fijne plek!

Indeling

Entree, hal, kast, meterkast, toilet en fontein.
Ruime uitgebouwde en lichte woonkamer met sfeervolle open haard, vaste trap en een open keuken.
De woonkamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming.
De moderne open keuken is voorzien van een koelkast, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, boiler en een vaatwasser.

Eerste verdieping

De overloop, 2 slaapkamers, 2 vaste kasten en een badkamer.
De grote slaapkamer is over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde.
Een moderne badkamer met bad, douche, wastafel met dubbele kraan en vrijdragend (2e) toilet.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Overloop met cv-combiketel Atag (2020), m.v. box en een opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Ruime slaapkamer met veel licht door de 2 dakkapellen.

Tuin

De voortuin is ca. 22 m2 groot en netjes bestraat. Het is mogelijk om een auto te parkeren op eigen terrein.
Zonnige en diepe achtertuin (16 meter diep) gelegen op het zuiden met veel privacy.

Bijzonderheden

De gehele woning heeft dubbele beglazing.
Bouwjaar woning 1974
Zonnige diepe achtertuin op het zuiden
Vrije ligging.
De begane grond heeft vloerverwarming
Moderne badkamer en keuken.
Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
Kindvriendelijke wijk.
Zonnescherm achterzijde
Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen,sectie B, nr: 2490
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05820
Vraagprijs
€ 515.000,- k.k.
Elektra
€ 90,-
Gas
€ 190,-
Water
€ 29,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 25 september 2024
Laatste wijziging
Donderdag 21 november 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1974
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
252 m²
Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
510 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Noord-oost
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden
Tuin 3 - Type
Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 3 - Oriëntering
Zuid-west
Tuin 3 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

CV ketel
Atag
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Harmelen B 2490
Perceeloppervlakte
252 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Dammolen 61, 3481 AL HARMELEN (1) Download

Gratis waardebepaling

Kies voor onze gratis waardebepaling. Wij geven na bezoek u een vrijblijvende opgave van uw woning.

Lees meer