Verkocht:Oudeland 47, 3481 GC Harmelen - Foto
Verkocht
+39

Oudeland 47 3481 GC Harmelen

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1965
  • 171 m² perceeloppervlakte
  • 117 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Mooie en goed onderhouden middenwoning met 3 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Het zonnescherm op de begane grond en de elektrische screen op de 1e verdieping zorgen voor aangename zonwering.
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, trapkast, toilet en vaste trap naar de 1e verdieping. De toiletruimte heeft een vrijdragend toilet met een fonteintje. De doorzon woonkamer is mooi gestuukt en heeft door de grote ramen veel lichtinval. De moderne open keuken is voorzien van een Quooker, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven met stoomfunctie, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De keuken geeft toegang tot de fraai afgewerkte tuin.
Op de 1e verdieping tref je een overloop aan met 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De prachtige moderne badkamer (2023) heeft vloerverwarming, een moderne vaste wastafel, een ligbad en een douchecabine met regendouche en Sunshower. De andere badkamer heeft een douche en een wastafel. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping. Hier tref je een overloop aan met een opstelplaats voor de cv-combiketel. De m.v. box (2023), wasmachine- en drogeraansluiting en een vaste kast bevinden zich ook op de overloop. Op deze verdieping is, door de dakkapel, nog een ruime 3e slaapkamer met veel kastruimte.
De riante achtertuin ca 90 m2 ligt op het noorden. Direct achter het huis en achter in de tuin is veel terrasruimte waar je heerlijk kunt genieten van de zon of schaduw. De tuin is voorzien van een gazon en groene beplanting, de ruime stenen berging en het achterom maken de tuin compleet.
De voortuin is netjes bestraat en mooi beplant. Voor het huis ligt een fijne groenstrook waardoor de woning niet direct aan de straat ligt.
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk. Een grote supermarkt, het dorpshuis met bibliotheek en een basisschool zijn aan het einde van de straat. Het dorp Harmelen heeft een gezellige dorpskern met winkels en diverse horecagelegenheden. Een sporthal, tennisbanen, zwembad, sportvelden, diverse scholen en verenigingen, je vindt het hier allemaal.
Bovendien is Harmelen centraal gelegen aan de A-12.
Een mooi huis met een modern uiterlijk op een fijne plek!
Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Indeling

Entree, hal, garderobe, meterkast, trapkast, vaste trap naar de 1e verdieping.
Toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje.
Lichte gestuukte doorzon woonkamer.
Moderne open keuken voorzien van Quooker, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven (met stoomfunctie), vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
Via de keuken kom je in de fraai afgewerkte tuin.
De achtertuin heeft sierbestrating, groenpartijen en een vrijstaande stenen berging. De ligging is op het noorden wat veel zon en schaduw biedt.

Eerste verdieping

De overloop en 2 ruime slaapkamers.
Een moderne badkamer (2023) met vloerverwarming, ligbad, een moderne vaste wastafel en een douchecabine met regendouche en Sunshower.
2e badkamer met douche en wastafel.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel Nefit (bouwjaar 2002), m.v. box (2023), wasmachine- en drogeraansluiting en een vaste kast.
Ruime 3e slaapkamer met veel kastruimte.

Tuin

De voortuin is ca. 28 m2 groot en netjes bestraat en heeft groenpartijen.
Riante achtertuin ca. 90m2 gelegen op het noorden, dit zorgt voor zowel zon als schaduw. De tuin heeft een ruim terras en veel groen. Er is een ruime stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden

Moderne badkamer en keuken.
De gehele woning heeft dubbele beglazing en kunststof kozijnen.
Bouwjaar woning 1965
Tuin op het noorden met een ruime berging.
Een goed onderhouden woning met een modern uiterlijk.
Elektrische screen (1e verdieping) en zonnescherm (begane grond).
Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen,sectie E, nr: 2172
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05819
Vraagprijs
€ 439.500,- k.k.
Elektra
€ 77,-
Gas
€ 100,-
Water
€ 14,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 25 september 2024
Laatste wijziging
Donderdag 14 november 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1965
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
171 m²
Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
405 m³
Oppervlakte externe bergruimte
11 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Zuid-west
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2002
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Harmelen E 2172
Perceeloppervlakte
171 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Oudeland 47, 3481 GC HARMELEN (1) Download

Gratis waardebepaling

Kies voor onze gratis waardebepaling. Wij geven na bezoek u een vrijblijvende opgave van uw woning.

Lees meer