Oudeland 47 3481 GC Harmelen

Mooie en goed onderhouden middenwoning met 3 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Het zonnescherm op de begane grond en de elektrische screen op de 1e verdieping zorgen voor aangename zonwering.
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, trapkast, toilet en vaste trap naar de 1e verdieping. De toiletruimte heeft een vrijdragend toilet met een fonteintje. De doorzon woonkamer is mooi gestuukt en heeft door de grote ramen veel lichtinval. De moderne open keuken is voorzien van een Quooker, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven met stoomfunctie, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De keuken geeft toegang tot de fraai afgewerkte tuin.
Op de 1e verdieping tref je een overloop aan met 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De prachtige moderne badkamer (2023) heeft vloerverwarming, een moderne vaste wastafel, een ligbad en een douchecabine met regendouche en Sunshower. De andere badkamer heeft een douche en een wastafel. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping. Hier tref je een overloop aan met een opstelplaats voor de cv-combiketel. De m.v. box (2023), wasmachine- en drogeraansluiting en een vaste kast bevinden zich ook op de overloop. Op deze verdieping is, door de dakkapel, nog een ruime 3e slaapkamer met veel kastruimte.
De riante achtertuin ca 90 m2 ligt op het noorden. Direct achter het huis en achter in de tuin is veel terrasruimte waar je heerlijk kunt genieten van de zon of schaduw. De tuin is voorzien van een gazon en groene beplanting, de ruime stenen berging en het achterom maken de tuin compleet.
De voortuin is netjes bestraat en mooi beplant. Voor het huis ligt een fijne groenstrook waardoor de woning niet direct aan de straat ligt.
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk. Een grote supermarkt, het dorpshuis met bibliotheek en een basisschool zijn aan het einde van de straat. Het dorp Harmelen heeft een gezellige dorpskern met winkels en diverse horecagelegenheden. Een sporthal, tennisbanen, zwembad, sportvelden, diverse scholen en verenigingen, je vindt het hier allemaal.
Bovendien is Harmelen centraal gelegen aan de A-12.
Een mooi huis met een modern uiterlijk op een fijne plek!
Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Entree, hal, garderobe, meterkast, trapkast, vaste trap naar de 1e verdieping.
Toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje.
Lichte gestuukte doorzon woonkamer.
Moderne open keuken voorzien van Quooker, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven (met stoomfunctie), vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
Via de keuken kom je in de fraai afgewerkte tuin.
De achtertuin heeft sierbestrating, groenpartijen en een vrijstaande stenen berging. De ligging is op het noorden wat veel zon en schaduw biedt.

De overloop en 2 ruime slaapkamers.
Een moderne badkamer (2023) met vloerverwarming, ligbad, een moderne vaste wastafel en een douchecabine met regendouche en Sunshower.
2e badkamer met douche en wastafel.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel Nefit (bouwjaar 2002), m.v. box (2023), wasmachine- en drogeraansluiting en een vaste kast.
Ruime 3e slaapkamer met veel kastruimte.

De voortuin is ca. 28 m2 groot en netjes bestraat en heeft groenpartijen.
Riante achtertuin ca. 90m2 gelegen op het noorden, dit zorgt voor zowel zon als schaduw. De tuin heeft een ruim terras en veel groen. Er is een ruime stenen berging en een achterom.

Moderne badkamer en keuken.
De gehele woning heeft dubbele beglazing en kunststof kozijnen.
Bouwjaar woning 1965
Tuin op het noorden met een ruime berging.
Een goed onderhouden woning met een modern uiterlijk.
Elektrische screen (1e verdieping) en zonnescherm (begane grond).
Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen,sectie E, nr: 2172
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.